1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
枚方市
17.7万円/㎡
前年比-27.0%
ひらかたパークハイツ
大阪府枚方市山之上西町
/ 枚方公園駅 徒歩16分
1971年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 66.38㎡の場合
相場
799万円
12.0万円/㎡
432
677
921
1,165
AI査定結果
推定相場価格
799万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜921万円
10.2万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ひらかたパークハイツ
680万円（10.2万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 680万円 | 10.2万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 290万円 | 5.0万円 | 5階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | ひらかたパークハイツ 枚方市山之上西町 | 枚方公園駅16分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/17 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/16 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 420万円 | 8.2万円 | 51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/12 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.37㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤阪ハイツA7棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 598万円 | 7.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤坂ハイツD四棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅14分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、枚方市では27%下落しています。